Hoy os mando un link de una interesante inciativa: el Ladrillometro. www.ladrillometro.com
Consiste en una pequeña página web, en la que introduces el precio que estas pagando de alquiler por tu casa, con dirección, nº habitaciones, etc. y obtienes un mapa (cuya plataforma es Google Maps), en la que puedes comparar si estas pagando mucho o poco en función de los comparables de tu zona.
Sin duda, lo que tiene valor de está idea, es la gran Base de Datos que están conformando, con datos de alquiler de toda España introducidos por los propios visitantes de la página que quieren saber si pagan mucho o poco en comparación con sus vecinos.
Pero aún queda mucho camino por recorrer, para que está idea pueda ser explotada algún día de forma comercial (que por cierto, no es el objetivo del fundador de la página). Se me ocurren varias ideas de mejora:
- Al ser uno mismo el que introduce el precio de alquiler, puede que haya gente que actúe de mala fe, por diversión, etc. e introduzca datos ficticios en la herramienta. Es necesario establecer procesos de filtrado de datos para obtener información de valor.
- Un asociación con algún portal inmobiliario de internet (tipo idealista.com), podría dotar a la página mucha más información de mercado. Se podría estudiar incluso la venta o sindicación de esta herramienta a alguno de estos portales como motor de comparación de alquileres.
- Los arrendadores de vivienda, agencias inmobiliarias, empresas patrimonialistas, etc. podrían hacer publicidad de sus viviendas en alquiler en la zona, mediante inserciones en los mapas con logos, publicidad, etc . (aunque sin agobiar al usuario con miles de carteles, claro).
¿Podría esta página convertirse en una referencia en el mercado de alquiler de vivienda?
Me parece buena iniciativa (¿¿será porque vivo de alquiler??). Le deseo suerte al fundador de la misma!
